塗替えのタイミングと料金の目安│塗装工事は八千代市専門の菅野建装へ

塗装をお考えの方へ塗替えのタイミングと料金の目安

新築から10年以上過ぎたらご用心!
塗装は永久的には持ちません

八千代の塗り替え・菅野建装_雨のイメージ

家族の生活を守ってくれている建物は、紫外線・風雨・雪・気温の変化など、過酷な条件下にさらされています。

そこで10~15年以内に、新しい塗料を塗ることで
建物が傷まないように守る必要があるのです。
塗装=防水! なのです!

定期的にしっかり塗り替えることで、建物寿命を延ばすことができます。資産価値の向上にもなりますよ♪

プロによる【無料診断】のご案内有資格者が、ご自宅を徹底調査! トラブルから家を守ります。

実績1200件以上!

  • 一級塗装技能士
  • 外壁劣化診断士
  • サイディング診断士
  • 雨漏り診断士
  • 屋根診断士
  • サーモグラファーレベル1

による、信頼と実績無料診断!

なぜ無料診断を行っているの?

菅野建装_代表親方

どの建物も必ず経年によって劣化はするものですが、素材、立地、環境などによって、劣化の進行具合は様々です。事前にしっかり調査を行わなければ、最適な塗り替えをご提案することはできません。
菅野建装では、プロとして理想の塗り替えをご提案・施工するための下準備として、診断料をいただくことなく調査を行っています。

調査が必要な理由

  • 家の劣化状況は、一軒一軒全く違います。

  • それぞれの劣化状況に応じて、必要な補修や施工の内容が変わります

  • 最適な補修や施工(メンテナンス)を行うことで劣化によるトラブルから建物を守ることができます!

映像+プロの丁寧な解説だから納得感が違います♪

  • 隅々までしっかり…
    check!

    八千代の屋根塗装・菅野建装_家の劣化箇所イメージ

  • ①屋根

    八千代の屋根塗装・菅野建装_劣化した屋根イメージ

    ドローンを使うか、屋根の上に上り、傷み具合や雨漏りの原因になりそうな劣化を確認します。

    チェック項目

    割れ、反り、瓦のずれ、汚れ、コケ、カビ、色褪せなど

  • ②外壁

    八千代の屋根塗装・菅野建装_劣化した外壁イメージ

    実は、雨漏りの原因は、屋根の他に、外壁のひび割れの場合も多く、綿密な調査が必要です。

    チェック項目

    ひび割れ、チョーキング、汚れ、コケ、カビ、色褪せなど

  • ③シーリング

    八千代の屋根塗装・菅野建装_劣化したシーリングイメージ

    劣化したシーリングの隙間から、雨水やカビが建物の中に侵入する恐れがあります。

    チェック項目

    隙間、痩せ、割れ、破断、漏水など

  • ④付帯部分

    八千代の屋根塗装・菅野建装_付帯部分イメージ

    特に木部などは、目立たない部分ではありますが、劣化が進みやすいのでよく確認します。

    チェック項目

    木部や金属部分の腐食や破損、塗装の剥がれ、浸水状況など

  • ⑤基礎

    八千代の屋根塗装・菅野建装_基礎イメージ

    建物を支える基礎が劣化すると、傾いたり建物が破損したり、一気に損害が進む恐れがあります。

    チェック項目

    コンクリートの中性化、ひび割れ、コケ、カビ、浸水など

これらの劣化を画像で実際にお見せしながら、プロがわかりやすく解説させていただきます。
劣化が気になったら…、新築から10年経ったら…、前回の塗り替えから10~15年経ったら…。
プロによる無料点検を受けて、ご自宅をトラブルから守りましょう!!

※調査を行ったからといって、強引な営業や押し売りをすることはありません。

塗り替えのタイミングはいつなの?目に見えてこんな症状が出たら、塗り替え時になります!

八千代の塗り替え・菅野建装_家のイラスト

新築から10年……
前回の塗り替えから10~15年……

そろそろこのような症状が目立っていませんか?

塗り替えで、建物の寿命がぐ~んと長持ち!!

八千代の塗り替え・菅野建装_防水イメージ

「別に見た目なんて気にならないし、塗り替えなんてしなくてもいいや…」

万が一そう考えている方は、特にご注意ください!

塗り替えには、美観・防水・資産価値を守る意味があるのです。

塗り替えがもたらす機能的なメリット

八千代の塗装・菅野建装_劣化の事例画像

POINT1

雨漏り・漏水によって建物が壊れないように

塗料には防水性があるので、建物や各部(木部、手すり、配管など)への雨水の浸入を防ぐためにも重要です。
水は、柱や内部を腐らせたりして、最悪の場合<解体>しか選択肢が無くなることも。これが、塗り替えをしないことの一番怖いポイントです。

八千代の塗装・菅野建装_劣化の事例画像

POINT2

小さな劣化を修復して大きな損害にならないように

塗装の際は、塗装箇所の細かなヒビ割れや劣化を修復しますので、メンテナンス的な意味合いもあります。
破損個所が小さなうちに修復しておくと、大規模な工事にならずに済みますので、修復費用的な意味でもお得になります。

八千代の塗装・菅野建装_劣化の事例画像

POINT3

健康被害の原因を無くし人体への影響を防ぐ!

塗膜が劣化すると藻やカビが生え易くなり、そのままにしておくと、やがては室内にも侵入してきます。
特に小さなお子様やご老人とお住まいの場合、健康被害が心配です。ご自宅の抗菌性を保つためにも、塗り替えは大切です。
※塗り替えの際には、ぜひスタッフにご相談いただき、防カビ効果がついている塗料をお選びください。

塗装にかかる料金の目安塗り替えは「安い=お得」というワケではありません!

八千代の塗り替え・菅野建装_コストイメージ

一回の塗り替えコストには、塗料代金だけでなく
足場代、職人の人件費など様々なコストがかかります。

つまり「5年~10年に1回、安くて耐久性の低い塗り替えを行う」
よりも、
10年~15年に1回、耐久性のある塗料を選んで塗り替えを行う」
方が、コスト的にお得になる場合があるのです。

塗装回数とコストの関係・一例です

生涯における塗装工事にかかる費用

  • 足場代      約15万
    洗浄・下地処理代 約15万
    塗装代  塗装ランクにより変動
    付帯工事代    約20万

  • 長期的に見ると、耐久性の低い
    塗料の方がコスト高になる可能性も!?

40年住んだ場合の
塗料メンテナンス
費用の比較例
(約30坪)
  1回のコスト例   塗装回数    
耐久7~10年 100万 × 4回 400万
耐久10~15年 120万 × 3回 360万
耐久15~20年 150万 × 2回 300万

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塗り替え料金&プランのご紹介10~20年に1度の塗り替えならこれで決まり!! おすすめパッケージプラン

(参考例) 屋根は別料金/延床30坪の場合。塗装面積110m2想定。

※足場/洗浄/破風/軒天塗装/下地処理 の作業は通常必要になりますので、下記料金に含みます。

塗装箇所は、下塗・中塗・上塗の3回塗り仕上げです。(標準塗装使用となっております。)

ハイグレードシリコン樹脂耐久約10~13年

八千代の塗装・菅野建装_おすすめ塗料

コストパフォーマンスに優れています。2液型弱溶剤塗料3回塗り

保障

5~7年保障

価格

57万円~

セラミック複合遮熱・断熱塗料耐久約10~12年

八千代の塗装・菅野建装_おすすめ塗料

コケ・カビ汚れに強く高級感漂う艶消仕様。環境に優しい水性塗料3回塗り

保障

5~7年保障

価格

75万円~

セラミック配合ふっ素樹脂耐久約13~15年

八千代の塗装・菅野建装_おすすめ塗料

耐候性・耐久性ともに優れています。2番目に人気です!2液型弱溶剤塗料3回塗り

保障

6~8年保障

価格

65万円~

ラジカル制御型ハイブリッド耐久約10~12年

八千代の塗装・菅野建装_おすすめ塗料

耐候性・耐久性のバランスが良いです。1番人気!

保障

5年保障

価格

59万円~

無機ハイブリッドシリーズ耐久約15~20年

八千代の塗装・菅野建装_おすすめ塗料

他の追随を許さない、高耐久性の最上位塗料!3番に人気です!

保障

8~10年保障

価格

82万円~

塗料選びの落とし穴「同じ塗料名なのに安い」にご注意を!

八千代の塗り替え・菅野建装_シリコン塗料の違い

シリコン塗料の場合、複数社に見積もりを取ると、A社とB社の塗料代金に大きく開きがあることがあります。
「どうせ頼むなら安い方が…」と安易に選ぶのは待ってください!

実は、同じ名前の塗料でも
中身が違う=金額が違う
ことがあります。もちろん、性能も大違い!!

知らず知らずのうちに品質の悪い塗料を塗られて後悔しないためにも、業者に下記の4つのポイントを確認してみましょう。

塗料の中身の違いの見分け方

八千代の塗り替え・菅野建装_水性か油性か

水性か油性か

水性塗料は価格が安く抑えられます。一方、油性塗料の場合は価格は高めですが耐久性や密着性が高いです。

八千代の塗り替え・菅野建装_2液型

1液型か2液型か

1液型は扱いが楽で、価格も安めです。一方、2液型は耐久性・密着性・対候性に優れていますが、価格は高めです。

八千代の塗り替え・菅野建装_量の違い

樹脂含有量の違い

シリコンの含有量が3%程度だと耐久年数は10年ですが、8%以上だと15年~20年の間長持ちします

八千代の塗り替え・菅野建装_缶の数

濃さの違い

経費を下げるために塗料を規程以上に薄めて使う悪徳業者も。契約の前に、必ず使用する缶の数を確認しましょう。

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